Trouver un appartement, une maison, un local…
Nous vous accompagnons dans la recherche de votre acquisition.
Appartement, maison, terrain, locaux commerciaux…
Demandez, nous trouvons pour vous.
Vous êtes propriétaire ?
Vous avez décidé de mettre en vente votre bien immobilier ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur de celui-ci, nous vous proposons une ESTIMATION SANS FRAIS ET SANS ENGAGEMENT !
L’estimation d’un bien nécessite une réelle expertise, particulièrement lorsqu’il s’agit de votre habitation ou d’immobilier commercial.
Grâce à notre réelle connaissance du marché, nous saurons vous guider et vous donner une estimation exacte.
Pour obtenir l’évaluation de votre bien immobilier, nous vous proposons de prendre directement rendez-vous avec nous. A la suite d’une première visite, nous vous offrons une estimation sérieuse et objective…
Vendre son patrimoine
Un accompagnement personnalisé
La vente d’un bien représente un véritable changement de vie et peut s’avérer être un processus complexe.
En confiant la vente de votre bien immobilier à CYTHER IMMOBILIER, vous bénéficierez de 30 ans d’expérience, de prestations de qualité et d’un accompagnement privilégié pour aboutir à une commercialisation réussie !
Notre mission :
défendre vos intérêts
en vendant au meilleur prix
afin de valoriser votre patrimoine.
Expertise, confiance, sérieux, dynamisme et efficacité sont les maîtres mots qui nous caractérisent.
Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement régulier et transparent à chaque étape de la mise en vente, jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.
Vous recevrez des comptes-rendus détaillés sur les visites et les offres reçues, notre analyse de l’évolution du marché, ainsi que des réponses pertinentes aux questions administratives ou juridiques que vous pourriez rencontrer.
Vous cherchez des locaux commerciaux, un terrain ?
Vous recherchez des locaux commerciaux tels que bureaux, hôtels, surfaces de vente ou de logistique ?
Libres ou occupés ?
Un terrain pour un projet immobilier?
Contactez-nous sans tarder !
Un projet immobilier ?
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, tant au niveau de la construction que des investissements.
Qu’il s’agisse de la construction de votre maison, d’une promotion immobilière ou de tout autre investissement, nous sommes là pour vous soutenir.
Nos années d’expériences et notre expertise dans ces domaines vous permettent d’avancer en toute confiance, pas à pas dans vos démarches.
Les 6 étapes essentielles de la vente d’un bien.
1- L’estimation
La première chose à faire avant de vendre votre bien est de le valoriser. Il existe aujourd’hui des outils en ligne qui permettent de le faire mais, pour bénéficier de la meilleure estimation de votre habitation, il est impératif de faire appel à un professionnel qualifié, maîtrisant parfaitement la connaissance de votre quartier.
CYTHER IMMOBILIER vous propose une estimation pointue de votre appartement ou de votre maison à vendre. Elle est gratuite et sans engagement.
Après une visite de votre domicile, nous vous remettrons un rapport d’estimation tenant compte des caractéristiques de votre bien et de son environnement (état, géolocalisation, étage…) ainsi que de l’état du marché.
2- La signature du mandat
Comment vendre son appartement ou sa maison en toute sérénité ?
En effet, vendre un bien peut sembler simple mais le vendre dans de bonnes conditions et en tirer le meilleur profit s’avère plus compliqué…
Il est donc préférable de confier la vente de son appartement ou de sa maison à une agence immobilière… pour ainsi bénéficier de nombreux avantages et vendre son bien en toute sécurité.
Les acquéreurs sont davantage rassurés d’échanger avec des professionnels.
Si vous faîtes le choix de vendre votre résidence avec CYTHER IMMOBILIER, vous aurez la possibilité de signer un mandat simple ou un mandat exclusif avec un plan de commercialisation stratégique.
Découvrez ici les 5 engagements de nos mandats.
3- Les visites
Ensemble nous définirons les conditions de visites avec votre conseiller :
Vendre son habitation avec CYTHER IMMOBILIER vous libèrera du poids des visites répétitives et des questions parfois juridiques et techniques que peuvent poser certains acquéreurs…
4- La gestion des propositions d’achat
Votre bien a séduit un, voire plusieurs acquéreurs lors des visites ? Nous vous présenterons une ou plusieurs offres d’achat. Si les prix sont en-dessous de celui espéré, une négociation est entamée pour une vente au meilleur prix.
Une fois l’offre d’achat ou la contre-proposition acceptée, nous nous chargerons de la mise en relation avec les notaires respectifs afin qu’ils se chargent de la rédaction de l’acte de vente.
5- La signature de la réservation
La réservation, signée par les deux parties, scelle l’accord entre le vendeur et l’acquéreur et garantit la réalisation de la vente de votre bien.
Elle permet d’avancer sereinement dans les étapes de la vente du bien.
6- La signature de l’acte d’achat
L’heure de la remise des clés au nouveau propriétaire a sonné. L’acte authentique de vente, signé chez le notaire, représente la dernière étape du processus de vente. Durant cet entretien qui marque le transfert de propriété, le notaire confirme les éléments de l’acte de vente et procède au paiement des sommes dues, à savoir le prix de vente, les frais de notaire, le remboursement des hypothèques à la banque…
Estimation
Vous êtes propriétaire ?
Vous avez décidé de mettre en vente votre bien immobilier, ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur de celui-ci, nous vous proposons une ESTIMATION SANS FRAIS ET SANS ENGAGEMENT !
L’estimation d’un bien nécessite une réelle expertise, particulièrement lorsqu’il s’agit de votre habitation ou d’immobilier commercial.
Grâce à notre expertise, nous saurons vous guider et vous donner une estimation exacte.
Pour obtenir l’évaluation de votre bien immobilier, nous vous proposons de prendre directement rendez-vous avec nous. A la suite d’une première visite, nous vous offrons une estimation sérieuse et objective…
Nos actions pour vous
Une mise en valeur de votre bien
Mettre en valeur votre bien est primordial pour réaliser la vente. Nous vous proposons une offre de services complets afin de faire ressortir toutes les qualités de votre habitation aux potentiels acquéreurs.
D’autre part, pour faciliter la vente de votre bien, vous bénéficierez entre autre, d’un shooting photo professionnel et d’une vidéo immersive (visite virtuelle), Home Staging 3D, etc…
Une diffusion sur les meilleurs supports
Bien au-delà d’une simple mise en avant, nous réservons une communication pertinente et une diffusion ciblée de votre bien sur les meilleurs supports, en Suisse, comme à l’international.
Cette communication est réalisée avec votre accord et vous pourrez également opter pour une mise en valeur de votre bien en toute discrétion (Off-market).
Nos engagements pour vous
Une valorisation optimale de votre bien
En tant qu’agent immobilier, nous vous garantissons une estimation précise de votre bien et une stratégie de commercialisation au profit de vos intérêts.
Un interlocuteur unique et investi
La relation humaine est la force de notre Groupe. Afin de garantir un suivi efficace, votre conseiller sera votre unique interlocuteur durant tout le processus de vente, du premier contact à la signature de l’acte de vente chez le notaire… Et au-delà !
La synergie d’un groupe
Un interlocuteur unique, certes, mais nos partenaires seront mobilisés pour présenter votre bien à leurs clients acquéreurs en recherche active.
Une communication optimisée
CYTHER IMMOBILIER mettra en œuvre tous les moyens nécessaires pour garantir la meilleure visibilité de votre bien, en Suisse et à l’étranger : mise en avant sur tous les meilleurs sites immobiliers…
Un accompagnement personnalisé
À la recherche d’un conseil fiscal, d’un notaire pour une meilleure appréciation de votre investissement et de vos démarches administratives; d’une location, où encore d’un déménageur, d’un architecte, d’une conciergerie…
CYTHER IMMOBILIER met à votre disposition ses meilleures adresses pour vous permettre d’avancer sereinement et vous accompagner dans votre projet.
Votre bien a besoin d’un rafraichissement ?
A la suite d’un pré-entretien, nos partenaires spécialistes dans la rénovation se chargent de vous fournir des plans, des 3D, un devis de rénovation.
Tout ce dont vous avez besoin pour transformer votre bien.